怎么查个人房贷记录，办房贷需要的资料

住房贷款归属于金融机构的大额贷款，因此申请办理至审核到下款环节都是会较为严苛，而且用时较为久。住房贷款申请办理及审核时，借款者必须提供各种各样住房贷款资料，有的资料缺一不可，与此同时还必须确保资料的真正实效性，那麼提供资料必须个人所得税资料吗？

办住房贷款查个人所得税记录吗？

不查，申请办理住房贷款一般不用提供个人所得税记录。个人所得税必须做到起征点才可以缴税，并不是一切一个人都能够做到起征点，并且也有各类专项扣除新项目，即使月入过完很有可能扣减什么抵税新项目以后也不用交纳税收，所以说个人所得税并并不是金融机构所必须提供的硬性要求。一般来说，只需客户的工资收入做到了住房贷款的二倍（含）以上及其提供的银行对账单符合规定就可以了。

办住房贷款需要什么资料？

【1】办房贷最先必须递交申请贷款，填好贷款申请表；

【2】提供自己有效身份证，包含本人第二代身份证、户口簿，护照签证或是别的有效证件还可以；

【3】如果是已经结婚人士还必须提供结婚证书，如果是单身人士则必须去民政出具单身证明；

【4】办住房贷款必须提供个人收入证明，个人收入证明可以包含每月薪资、奖励金、年终奖金等各类褔利都能够添加以内，这一主要是为了更好地掌握消费者的还贷工作能力；

【5】提供买房合同及其首付结清证明，必须留意的是首付只有是自已的资产或是是直系血亲的转帐，如爸爸妈妈；

申请办理银行放款的时候会必须查询征信记录，因此要想通过住房贷款最好维护保养好自身的住房贷款，而且针对已经结婚人士而言，彼此个人征信记录都必须。