按揭贷款和抵押贷款的区别是什么？贷款小白看过来

买房子，想要一步到位全款买下来？对于大多数人来说，可能有点勉强。所以，贷款成了我们的救星。讲到贷款，你可能听过“按揭贷款”和“抵押贷款”这两个词，但你知道它们之间有什么区别吗？别急，下面我就给大家好好解释一下。

按揭贷款和抵押贷款的区别是什么？

一、为啥要贷款？

1、按揭贷款：基本上就是为了买房。你先不用一次性付清房款，而是先付一部分，剩下的分期付。在你还清贷款之前，房子的产权其实是银行的。

2、抵押贷款：这个范围就广泛多了，可以是买房，也可以是别的什么理由。你用自己已有的财产（比如房子、车）作为抵押，向银行借钱。

二、谁参与了？

1、按揭贷款：三方关系，你（买房者）、卖房子的人（比如开发商）和银行。

2、抵押贷款：两方关系，就你和银行。

三、怎么操作？

1、按揭贷款：先跟银行签合同，银行帮你把剩下的房款给开发商，然后你再慢慢还给银行。

2、抵押贷款：你把财产证明给银行看，银行评估下值多少钱，然后决定借给你多少。你还清贷款后，抵押的财产就完全是你的了。

四、会遇到哪些问题？

1、按揭贷款：如果你还款不及时，房子可能会被银行收回。

2、抵押贷款：同样，如果你没按时还款，你抵押的财产就有丢失的风险。

综上所述，两种贷款方式各有千秋。按揭贷款适合想买房但一时拿不出全款的朋友。抵押贷款则更适合已有一定资产，但又需要流动资金的人。无论选择哪种方式，记得量力而行，别让自己陷入还款的泥潭，好好享受你的生活！