住房公积金提前还款好吗？住房公积金提前还款划算吗？

在资金不足的情况下，大部分人买房的时候都会选择按揭贷款买，尤其是公积金贷款，凭着低利率受到了很多人的追捧，那如果等有一天，我们手头资金充裕了，要不要选择提前把房贷还了呢？

住房公积金提前还款好吗？

其实这个问题要从我们自身出发，如果我们想留一笔钱在身边，能随时支取使用，那么建议不要提前还贷。

因为公积金贷款的利率非常低，基本上是商业贷款的七折，而且利率是根据央行发布的利率来的，在贷款的时候，不能进行上涨或者下调。

至于要不要提前还，小编给大家举个很直白的例子，我们就用国债的利息和公积金贷款的利息做个对比，就知道要不要提前还了。

央行发行的五年期储蓄式国债利率为3.37%左右，我们再来看公积金贷款的利率，根据央行发布的公积金贷款利率，五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

那假设我们手头上有50万，全部用来买五年期的国债，连续买20年，总共能得到33万7000元左右的利息。

那再看公积金贷款，同样是贷款50万，二十年还清，总利息为18万600元左右，这么一对比，买国债获取的利息要比公积金贷款高出许多。

所以如果我们手头有一笔钱，可以考虑买一些保本保息的理财产品，像国债和大额存单这类理财产品，利息基本上能完美覆盖公积金贷款的利率，这时候也就没有必要提前还贷了，既能留一笔钱在身边用，收益还能完美覆盖房贷的利息，何乐而不为呢？

但是如果我们不想理财，只想早日还清房贷，那么公积金也是可以提前还贷的。

住房公积金提前还款划算吗？

因为公积金贷款不像商业贷款，商业贷款在提前还贷的时候需要缴纳一笔违约金，公积金贷款提前还贷是不需要缴纳违约金的。

所以如果只是想还清贷款，那么公积金提前还贷也合适的，只不过性价比不高，我们自行选择即可。