贷款买房时，如何尽可能的减少贷款利息呢？

买房要怎样才能少付一些利息，获得银行的低利率贷款呢?购房指南给你几个技能，相信你一定能分分钟get起来。

1、优先公积金贷款

公积金贷款比商业贷款的利率低很多，这大家都知道。如果夫妻两人或者其中一方都缴纳了住房公积金的话，建议优先考虑公积金贷款，这可以省一大笔利息。如果公积金贷款额不够，那么也可以选择公积金+商业组合贷款，同样也可以省。（口子-屋）

2、选择利率较低的银行

很多时候，不同银行的房贷利率是不同的。那么你在选择的时候就可以货比三家，选择房贷利率较低的。不过，有时候购房者选择银行的话需要提前跟开发商或者房产中介提前沟通，否则很容易出现贷款批不下来的情况。

3、等额本金还款方式

如果房贷利率相同，等额本金的还款方式会比等额本息的省一大笔钱。不过以等额本金还的话，前期的月供压力比较大，你要结合自己的实际情况。

4、尽量缩短贷款年限

因为房贷利息是复利计算的，所以时间就决定了利息的多少，那么在不影响贷款审批和正常生活的前提下，尽量缩短贷款年限可以减少很多利息。有些情况下也可以选择提前还款，但一般不建议，钱可以用来做别的投资。

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