贷款买房子还贷时间是十分久的，除开还本钱外，还得还许多利息。而很多人手上头有了钱，毫无疑问就惦记着提前还款，可是不清楚提前还款要还的利息是否会减少，下边就一起来研究剖析。

房贷提前还款利息会减少么

住房贷款提前还款利息会减少么？

房贷提前还款通常分成二种方法，一种是提早还清，一种是一部分提前还款，因此利息是不是会减少，要详细情况深入分析：

1、提早还清，就是指一次性付清住房贷款本息。所有提前还款以后，利息测算截止到还清金融机构本息的当日，剩下的利息是不需要还了，毫无疑问比原先的利息会减少，可是提早还清会扣除合同违约金。

2、一部分提前还款，是只偿还借款的一部分本息，也有剩下本息未还清的状况。未还清的借款本息，利息或是依照原来借款协议上承诺实行的。这样的事情，所还的利息金额是不容易减少的。

那麼，住房贷款如何提前还款呢？

1、提早还清

通常需要在借款一年之后提早一个月向个人贷款行明确提出申请书，采用金融机构与贷款人互相商量的标准审核并申请办理。

贷款人必须持有效身份证、原买房贷款还款卡（折）、本人买房贷款担保合同到借款行申请贷款付清办理手续，提早还清后，金融机构会把不动产证等文档退给贷款人。

2、一部分还清

贷款人必须持有效身份证、原买房贷款还款卡（折）、本人买房贷款担保合同申请办理一部分还清服务费，金融机构会依据剩下本钱再次签署一份借款合同，假如期限没变得话，则利息会少些。